Daewoo E&C xây khu đô thị 2,5 tỷ USD tại Hà Nội

Khu đô thị Tây Hồ Tây với thương hiệu StarLake nằm trên địa bàn quận Cầu Giấy, Tây Hồ và huyện Từ Liêm (Hà Nội) có tổng mức đầu tư lên tới 2,5 tỷ USD do Tập đoàn Daewoo E&C đầu tư chính thức động thổ sáng 15/11.

Theo THT

Nghi thức động thổ dự án sáng 15/11

Khu đô thị Tây Hồ Tây với thương hiệu StarLake nằm trên địa bàn quận Cầu Giấy, Tây Hồ và huyện Từ Liêm (Hà Nội) có tổng mức đầu tư lên tới 2,5 tỷ USD do Tập đoàn Daewoo E&C đầu tư chính thức động thổ sáng 15/11.

Dự án có tổng diện tích 207,6ha thuộc địa giới hành chính phường Xuân La (quận Tây Hồ), phường Nghĩa Đô (quận Cầu Giấy), xã Xuân Đỉnh và xã Cổ Nhuế (huyện Từ Liêm).

Phía Bắc dự án là đường quy hoạch tiếp giáp với khu ngoại giao đoàn; phía Nam giáp khu vực Nghĩa Đô, phía Đông là khu vực bao quanh Hồ Tây; phía Tây giáp công viên Hòa Bình và công viên Hữu Nghị.

Trong tổng diện tích hơn 200 ha, chủ đầu tư dành gần 90ha cho đường giao thông và công trình phụ trợ. Hơn 25ha dành cho không gian mở phục vụ hoạt động công ích của TP Hà Nội và xây dựng trụ sở mới các bộ ngành được di dời.

Phối cảnh tổng thể dự án

Ngoài ra, có khoảng 46ha dành cho các công trình thương mại, trung tâm tài chính, văn phòng cùng các công trình văn hóa, giáo dục như Nhà hát Thăng Long , trường học các cấp...

Riêng khu đất ở rộng 26ha, với quy mô dân số khoảng 25.000 người được quy hoạch đa dạng với các chung cư cao tầng, nhà liền kề và biệt thự... thiết kế kiến trúc hiện đại kết hợp với không gian tự nhiên tuyệt đẹp của hồ Tây tạo nên môi trường sống lý tưởng, thân thiện với môi trường.

Ông Lee Kwon Sang - Tổng Giám đốc Công ty TNHH Phát triển T.H.T (thuộc Tập đoàn Daewoo E&C) đại diện chủ đầu tư cho biết, dự án sẽ mang phong cách Hàn Quốc bên bờ Hồ Tây với điều kiện sống lý tưởng, thân thiện với thiên nhiên và môi trường.

Tổng mức đầu tư dự án khoảng 2,5 tỷ USD được xây bằng vốn đầu tư của Tập đoàn Daewoo E&C và Ngân hàng Phát triển Hàn Quốc (KDB).

Dự án Khu đô thị Tây Hồ Tây có vị trí đắc địa ở khu vực phía Tây của Hà Nội kết nối với một loạt dự án trọng điểm như đường nối cầu Nhật Tân - Nội Bài, dự án đường vành đai 1-2-3... do đó được kỳ vọng sẽ làm thay đổi bộ mặt cảnh quan và diện mạo kiến trúc của khu vực phía Tây Hà Nội. Theo quy hoạch, dự kiến tuyến đường sắt đô thị số 2 sẽ được xây dựng chạy qua trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây, nên từ đây có thể kết nối nhanh chóng với sân bay Nội Bài qua đường vành đai 2 về phía Đông và đường Phạm Văn Đồng về phía Tây, tạo nên lợi thế to lớn, biến nơi đây trở thành khu đô thị trung chuyển của cả Hà Nội (Nguồn: Công ty THT)

Tác giả:Minh Hoàng

phim tan bach phat man nu

 

Nguồn: landtoday.net

Hàng loạt dự án tại Hà Nội 'dính' sai phạm

Thanh tra Chính phủ vừa hoàn tất báo cáo kết quả thanh tra các khu đô thị mới, dự án nhà ở trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Theo VnEconomy

Tình trạng biệt thự bỏ hoang xảy ra ở nhiều khu đô thị mới tại Hà Nội.

Theo kết luận của cơ quan này, tình trạng vi phạm quy hoạch, lập dự án ôm đất, không chấp hành các quy chuẩn xây dựng, tùy tiện xây thêm biệt thự, căn hộ... đang diễn ra khá phổ biến trên địa bàn thành phố.

Một số điển hình được nêu là dự án nhóm nhà ở Tây Nam Mễ Trì có diện tích 57.405 m2 do Công ty Xây lắp Thương mại làm chủ đầu tư; dự án công trình dịch vụ thương mại do Công ty Cổ phần bất động sản Điện lực Dầu khí làm chủ đầu tư; dự án tổ hợp khách sạn 5 sao, văn phòng cho thuê 250.000 m2 đất do Tập đoàn Dầu khí Việt Nam làm chủ đầu tư.

Kết quả thanh tra theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2.000 cho thấy, các ô đất nêu trên được quy hoạch là hồ chứa nước, cây xanh, công viên.

Đối với dự án xây dựng khách sạn, văn phòng 1.465 m2 đất do Công ty Cổ phần Sông Hồng làm chủ đầu tư, quy hoạch tỷ lệ 1/5.000 của huyện Từ Liêm cho thấy khu đất này được quy hoạch là đất ở.

Cũng theo Thanh tra Chính phủ, không chỉ vi phạm về quy hoạch, việc phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 một số dự án có chỉ tiêu sử dụng đất không phù hợp với quy chuẩn xây dựng Việt nam. Ví dụ như dự án khách sạn văn phòng cho thuê do Công ty Cổ phần Hà Sơn làm chủ đầu tư.

Theo quy chuẩn, mật độ xây dựng tối đa 26%, hệ số sử dụng đất tối đa 2,86 lần nhưng lại được phê duyệt mật độ xây dựng 29,8%, hệ số sử dụng đất 3,1 lần.

Dự án trụ sở giao dịch và giới thiệu sản phẩm do Công ty Sản xuất và Dịch vụ xuất khẩu Nguyễn Hoàng làm chủ đầu tư, theo quy chuẩn thì mật độ xây dựng tối đa 33%, hệ số sử dụng đất tối đa 2,54 lần nhưng lại được phê duyệt mật độ xây dựng 40%, hệ số sử dụng đất 3,36 lần.

Dự án văn phòng, khách sạn cho thuê do Công ty Cổ phần Sông Hồng làm chủ đầu tư, theo quy chuẩn thì mật độ xây dựng tối đa 28%, hệ số sử dụng đất 2,8 lần nhưng lại được phê duyệt mật độ xây dựng lên tới 37%, hệ số sử dụng đất 3,7 lần...

Thi công, chuyển nhượng nhiều vi phạm

Kết quả thanh tra việc chấp hành thiết kế, giấy phép xây dựng cho thấy, tình trạng vi phạm diễn ra khá phổ biến, trong đó nổi lên là việc xây vượt số tầng, căn hộ so với giấy phép được cấp.

Điển hình cho các vi phạm kể trên là dự án khu đô thị mới Mỹ Đình - Mễ Trì. Theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2.000, đất xây dựng nhà cao tầng gồm 7 ô, nhưng khi quy hoạch chi tiết 1/500 thì đất xây nhà cao tầng đã tăng thêm thành 9 ô, làm cho diện tích đất xây dựng tăng thêm 5.071m2, diện tích sàn tăng thêm 56.395m2, phá vỡ quy chuẩn xây dựng.

Riêng đối với khu thấp tầng và khu xây dựng công trình hỗn hợp diện tích đất xây dựng tăng 6.708 m2, diện tích sàn xây dựng tăng 111.312 m2, làm cho hệ số sử dụng đất và mật độ xây dựng tăng so với quy hoạch 1/2.000 đã được UBND thành phố phê duyệt.

Kết quả thanh tra dự án khu nhà ở để bán (diện tích 9.503 m2) tại xã Mỹ Đình do Công ty Cổ phần Kinh doanh phát triển Nhà và Đô thị Hà Nội làm chủ đầu tư, cho thấy, theo quy hoạch, đây sẽ là những khu chung cư 5 tầng và 6 tầng nhưng nay đã bị biến thành 12 lô nhà liền kề.

Tại dự án khu nhà ở để bán tại xã Mễ Trì (diện tích 75.761 m2) đất do Công ty Xây dựng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn thực hiện, chủ đầu tư đã biến tầng kỹ thuật áp mái thành nhà ở tương đương với 1.900 m2 sàn xây dựng.

Trong khi đó, tại dự án xây dựng nhà ở để bán tại xã Mỹ Đình diện tích 50.112m2 do Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Ba Đình làm chủ đầu tư, tòa tháp cao tầng đã được thi công cao hơn so với giấy phép xây dựng 7,52m; nhà vườn cao 3 tầng thì được xây thành 4 tầng...

Ngoài việc vi phạm về quy hoạch, thiết kế, kết quả thanh tra cho thấy, tình trạng chuyển nhượng trái phép cũng diễn ra phổ biến tại nhiều dự án trên địa bàn thành phố.

Đơn cử như dự án khu đô thị mới Mỹ Đình - Mễ Trì được giao cho Tổng Công ty Sông Đà và doanh nghiệp này đã giao cho đơn vị thành viên là Công ty Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà (Sudico) trực tiếp quản lý thực hiện và kinh doanh.

Tuy nhiên, quá trình thực hiện dự án, Sudico đã ký hợp đồng hợp tác đầu tư với Công ty Bitexco để cùng góp vốn đầu tư và phân chia đất đai, kể cả đất xây dựng công trình hỗn hợp và đất công cộng nhưng chưa được sự chấp thuận của UBND thành phố Hà Nội.

Hậu quả của những vi phạm trên là hàng trăm hộ dân sống tại tòa nhà The Manor đến vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở sau nhiều năm sinh sống tại đây.

Ngoài ra. cơ quan thanh tra còn phát hiện, Công ty Sudico đã tự ý chuyển nhượng khi chưa có ý kiến của các cơ quan quản lý nhà nước chuyên ngành đối với 6 ô đất trong dự án với diện tích lên đến 38.372 m2.

Riêng ô đất CC2 thuộc khu đô thị nói trên có diện tích là 4.783m2, theo quy hoạch là đất công cộng cấp thành phố. Tuy nhiên, chủ đầu tư cùng nhiều sở, ngành đã tham mưu để UBND thành phố giao cho Học viên Âm nhạc Quốc gia xây trụ sở là trái với quy hoạch được duyệt.

Tác giả:Bảo Anh

Phim 49 ngay

xem phim 49 ngày

Nguồn: landtoday.net

Chính quyền xã thất hứa với dân

Khi tiến hành thu hồi hàng nghìn mét vuông đất để xây dựng tuyến đê bao sông trên địa bàn, chính quyền xã An Phú (huyện Mỹ Đức, Hà Nội) hứa hẹn sau khi hoàn thành công trình sẽ tiến hành đền bù thiệt hại cho người dân. Tuy nhiên, sau hơn 4 năm, chính quyền xã vẫn chưa thực hiện lời hứa mặc cho người dân sống trong cảnh khốn cùng.

Diện tích đất (đã có sổ đỏ) của ông Đặng Hồng Quân

bị thu hồi từ năm 2008 đến nay vẫn chưa được chính quyền đền bù

Chính quyền xã thất hứa

Theo ông Đặng Hồng Quân và nhiều hộ dân thôn Đồng Chiêm (xã An Phú) phản ánh, năm 2008, UBND Mỹ Đức đầu tư xây dựng dự án tuyến đê bao sông Mỹ Hà tại thôn Đồng Chiêm. Để thực hiện dự án, UBND xã An Phú đã thu hồi hàng nghìn m2 đất (đã được cấp sổ đỏ) của nhiều hộ dân. Điều đáng nói, khi tiến hành thu hồi đất GPMB, UBND xã An Phú đã không làm đúng quy định, trình tự về GPMB, không có quyết định thu hồi đất, không niêm yết phương án đền bù về đất. Trước khi thu hồi, UBND xã cử cán bộ tổ chức họp các hộ dân bị thu hồi đất và hứa hẹn sau khi xây xong tuyến đê sẽ đền bù sau. UBND xã An Phú cũng thành lập tổ công tác tiến hành đo đạc, kiểm đếm, làm các biên bản ghi nhận thiệt hại về đất đai, tài sản trên đất khi GPMB. Trong các biên bản ghi rõ: "số diện tích đất bị ảnh hưởng, UBND xã sẽ hỗ trợ đền bù sau”. Tin chính quyền xã, người dân đã đồng thuận và giao mặt bằng cho chính quyền khi chưa được đền bù. Do vậy, cuối năm 2008, tuyến đê được hoàn thành đưa vào sử dụng. Tuy nhiên, sau khi công trình hoàn thành, chính quyền xã lại không đả động gì đến việc đền bù thiệt hại cho người dân như đã hứa. Bức xúc, người dân liên tục khiếu nại đến các cơ quan chức năng đề nghị can thiệp. Mặc dù đã có các văn bản của UBND TP. Hà Nội, UBND huyện Mỹ Đức đôn đốc UBND xã An Phú giải quyết dứt điểm vụ việc để đảm bảo quyền lợi của nhân dân, nhưng chính quyền xã vẫn cố tình chây ỳ kéo dài đã hơn 4 năm. Ông Đặng Hồng Quân, người dân bị thu hồi đất chia sẻ: Hầu hết các hộ dân bị thu hồi đất là dân nghèo, đất đai ít ỏi nhưng khi vì lợi ích chung và tin lời hứa của xã chúng tôi đã giao đất khiến cuộc sống của chúng tôi rơi vào hoàn cảnh hết sức khó khăn. "Khi làm tuyến đê toàn thôn Đồng Chiêm có 7 hộ bị thu hồi đất với diện tích lên tới hơn 1000 m2, đến nay chưa hộ nào nhận được tiền đền bù . UBND xã đẩy thiệt hại lên đầu người dân như vậy là không thể chấp nhận được.”- Ông Đặng Văn Dùng, một hộ dân khác bức xúc.

4 năm hay lâu hơn nữa?

Để tìm hiểu rõ hơn những thắc mắc của người dân, chúng tôi đến UBND xã An Phú để liên hệ làm việc. Tuy nhiên, thay vì thái độ hợp tác, cung cấp thông tin cho báo chí như Luật Báo chí đã qui định, thì ông Nguyễn Mạnh Ngự, Phó Chủ tịch UBND xã An Phú đã cố tình gây khó khăn, né tránh cung cấp thông tin. Sau khi xem nội dung đơn khiếu nại của người dân, ông Phó Chủ tịch xã khẳng định: "Trường hợp này đang vu khống cán bộ xã”. Thậm chí, ông Ngự còn tuyên bố: "Đồng chí Chủ tịch UBND huyện công bố dứt khoát, các xã tiếp nhà báo phải có sự đồng ý của UBND huyện”. Khi phóng viên đề nghị được xem văn bản qui định về qui tắc làm việc như trên thì ông Ngự chống chế: "Không ra quyết định nhưng phải tuân thủ… còn ai ra qui định như thế thì phóng viên không có thẩm quyền để hỏi…”.

Liên quan đến dự án xây dựng đê bao ở xã An Phú, bà Lê Thị Kim Thúy, Trưởng phòng kinh tế huyện Mỹ Đức cho biết: Dự án đê kè sông Mỹ Hà ở thôn Đồng Chiêm do UBND huyện Mỹ Đức làm chủ đầu tư. Huyện đã giao cho UBND xã An Phú tự giải phóng mặt bằng nên trách nhiệm giải quyết khiếu nại về đất thuộc thẩm quyền UBND xã. Chính quyền xã sẽ đền bù bằng đất cho người dân nhưng còn vướng mắc về thủ tục. Hiện tại làm thủ tục để cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân bên Phòng TN&MT huyện yêu cầu phải có quyết định thu hồi đất. Nhưng lúc bấy giờ do qui định của Hà Tây (cũ) không chặt chẽ nên khi thu hồi lại không có quyết định thu hồi đất.

Ông Hoàng Mạnh Sơn, Chủ tịch UBND huyện Mỹ Đức khẳng định: "Việc giải quyết khiếu nại của người dân xã An Phú thuộc trách nhiệm của UBND huyện và UBND xã An Phú, chúng tôi sẽ sớm kiểm tra nhưng cần có thời gian. Trong quá trình kiểm tra, phát hiện sai phạm sẽ xử lý nghiêm, thậm chí có thể khởi tố…”- ông Sơn cho biết.

Đức Sơn

Phim 49 ngay

phim 49 ngày

Nguồn: daidoanket.vn

Hệ sinh thái biển Việt Nam suy thoái nghiêm trọng

Theo đánh giá của Tổng cục Biển và Hải đảo Việt Nam, hầu hết các hệ sinh thái ven bờ biển của nước ta đều đang bị suy thoái một cách nghiêm trọng do bị khai thác quá mức, bị đe dọa nặng nề bởi ô nhiễm chất thải, lắng đọng trầm tích và ô nhiễm tràn dầu.

Ảnh minh họa.

Môi trường biển bị ô nhiễm nặng do chất thải từ hoạt động công nghiệp, nông nghiệp và nuôi trồng thủy sản, chất thải sinh hoạt. Nên chất lượng trầm tích, đáy biển là nơi cư trú của nhiều loài sinh vật đáy cũng ô nhiễm quá mức theo quy định của hầu hết các chuẩn quốc tế...Vì vậy, cần phải triển khai các giải pháp đồng bộ để bảo vệ và phát triển bền vững hệ sinh thái này.
Hiện có tới 62% tổng diện tích rừng ngập mặn trên toàn quốc là rừng trồng mới, thuần loại, chất lượng rừng kém cả về kích cỡ, chiều cao cây và đa dạng thành phần loài. Những cánh rừng ngập mặn tự nhiên hầu như không còn. Sự suy thoái thể hiện rõ nét nhất qua sự suy giảm nhanh chóng về diện tích và chất lượng các khu rừng ngập mặn.
Cụ thể như năm 1943 Việt Nam có hơn 408.500 ha rừng ngập mặn, thì đến năm 2006 chỉ còn 209.741 ha và chủ yếu là rừng trồng mới. Mất rừng ngập mặn chính là làm mất bãi đẻ của các loài thủy sản, mất nơi cư trú di cư của các loài chim nước, chức năng chống phèn hóa, ngăn ngừa xói lở bờ biển, hạn chế tác hại của bão lũ, triều cường.
Năm 2001, diện tích phân bố rạn san hô biển Việt Nam khoảng 110.000 ha, song theo số liệu điều tra nghiên cứu của Viện Tài nguyên và Môi trường biển hiện chỉ còn 14.130 ha. Các kết quả điều tra tại 7 vùng san hô trọng điểm cho thấy chỉ có 2,9% diện tích được đánh giá là trong điều kiện sinh trưởng tốt; 11,6% ở trong tình trạng tốt, còn 44.9% rơi vào tình trạng xấu và rất xấu.
Rạn san hô ở vùng quanh đảo Cô Tô-Quảng Ninh vốn được xem là phát triển rất tốt, tỷ lệ phủ đạt 60-80%, có nơi 100%. Nhưng gần đây rạn san hô ở khu vực này hầu như đã chết hoàn toàn. Nguyên nhân gây chết do ngư dân đánh bắt cá ở rạn san hô bằng hóa chất độc Xianua từ những năm 2002-2006, làm cho san hô chết hàng loạt vào thời gian này.
Riêng hệ sinh thái thảm cỏ biển được xem là hệ sinh thái có năng suất sinh học cao, là nguồn cung cấp thức ăn cho các loài hải sản. Số loài cư trú trong vùng thảm cỏ biển thường cao hơn vùng biển bên ngoài từ 2 đến 8 lần. Cách đây 5 năm, thảm cỏ biển ven bờ Việt Nam còn tới 12.380 ha, chủ yếu thuộc về vùng bờ biển đảo Phú Quốc-Kiên Giang.
Nhưng cũng giống như rạn san hô, thảm cỏ biển đang mất dần diện tích, một phần do tai biến thiên nhiên, một phần do lấn biển để xây dựng các công trình và làm đầm, ao nuôi thủy sản. Nên đến nay độ che phủ của thảm cỏ biển tại nhiều khu vực đã giảm một nửa diện tích so với năm 2007./.

Văn Hào (TTXVN)

Ước mơ lấp lánh

phim uoc mo lap lanh

Nguồn: www.vietnamplus.vn

Thủy điện Sơn La: 6 bước tới thành công

Đến thời điểm này, 6 tổ máy của Thủy điện Sơn La đã phát lên lưới điện quốc gia. Cả năm 2012, sản lượng điện của nhà máy ước sẽ đạt hơn 8 tỷ kwh. Đây là kết quả của sự chỉ đạo sâu sát của Chính phủ, các bộ, ngành, địa phương, Ban quản lý dự án và các đơn vị thi công, là sự lao động quên mình của gần 10.000 con người đến từ các đơn vị tham gia thi công.

Đến thời điểm này, 6 tổ máy của Thủy điện Sơn La đã phát lên lưới điện quốc gia. Cả năm 2012, sản lượng điện của nhà máy ước sẽ đạt hơn 8 tỷ kwh. Đây là kết quả của sự chỉ đạo sâu sát của Chính phủ, các bộ, ngành, địa phương, Ban quản lý dự án và các đơn vị thi công, là sự lao động quên mình của gần 10.000 con người đến từ các đơn vị tham gia thi công.

CôngThương- Ông Thái Phụng Nê - Phái viên Thủ tướng Chính phủ, Phó Ban chỉ đạo nhà nước các dự án Thủy điện Sơn La, Lai Châu - đã có cuộc trò chuyện với phóng viên về những điều kỳ diệu làm nên kỳ tích của Thủy điện Sơn La. Theo ông Nê, phải kể đến 6 yếu tố.

Yếu tố đầu tiên làthiết kế kỹ thuật do Công ty cổ phần tư vấn xây dựng điện 1 - tư vấn chính của dự án. Thiết kế kỹ thuật (TKKT) được tiến hành trong 3 năm (2004 - 2006). Trong thời gian đó, tư vấn thiết kế đã đề xuất nhiều giải pháp sáng tạo có giá trị kinh tế, đặc biệt tạo điều kiện giảm thời gian xây dựng so với quy định tại quyết định đầu tư. Báo cáo nghiên cứu khả thi (BCNCKT) của dự án đã được xem xét công phu để luận chứng các cơ sở kinh tế - kỹ thuật trình Quốc hội thông qua chủ trương đầu tư và Chính phủ ban hành quyết định đầu tư.

Dự án Thủy điện Sơn La được thực hiện theo cơ chế đặc thù do Thủ tướng Chính phủ ban hành. Theo đó, TKKT được chia làm 3 giai đoạn: TKKT các công trình dẫn dòng; TKKT giai đoạn 1 (TKKT1); TKKT giai đoạn 2 (TKKT2). Quy định này tạo điều kiện cho việc tiến hành thiết kế và thi công sớm các công trình dẫn dòng (2004-2005) và sớm tiến hành đào móng các công trình chính (2006-2007) khi chưa hoàn chỉnh để phê duyệt TKKT (TKKT2).

Tháng 6/2004, TKKT các công trình dẫn dòng được Bộ trưởng Bộ Công nghiệp (nay là Bộ Công Thương) phê duyệt, trong đó Tư vấn thiết kế đã đưa ra đề xuất “Bố trí cống dẫn dòng kiệt tại vị trí của tường bê tông trọng lực, thay thế tường này làm công trình ngăn các kênh dẫn dòng với hố móng lòng sông.” Sáng kiến này vừa giúp giảm khối lượng, vừa giảm được thời gian xây dựng.

Tháng 7/2006, TKKT2 được duyệt, trong đó tư vấn thiết kế lại đề xuất thay biện pháp đổ bê tông đập dâng bằng công nghệ dầm lăn với phụ gia khoáng là tro bay của Nhiệt điện Phả Lại được tuyển chọn lại. Đó là kết quả của 3 năm nghiên cứu sáng tạo trong phòng thí nghiệm và tại các bãi thực nghiệm ở hiện trường. Điều khó nhất là đã tìm ra công nghệ tuyển lại (giảm lượng than chưa cháy trong tro bay dưới 6%) mà ban đầu tưởng chừng không thể làm được. Áp dụng công nghệ tiên tiến này của thế giới vừa làm giảm giá thành xây dựng, vừa tăng được về cường độ đổ bê tông đập dâng bình quân đến 120 ngàn m 3 /tháng, giảm thời gian xây dựng.

Trong thời gian lập TKKT, tư vấn thiết kế đã dành nhiều thời gian để tham khảo các tiến bộ về phương tiện vận chuyển thiết bị siêu trường, siêu trọng, những thành quả đã đạt được của Công ty Vận tải đa phương thức (Bộ Giao thông vận tải). Từ việc nghiêncứu đó, tư vấn thiết kế đã đề xuất thay phương án nhà máy 8 tổ máy (8 x 300 MW) bằng phương án nhà máy 6 tổ máy (6 x 400 MW); thay phương án máy biến áp 1 pha bằng máy biến áp 3 pha. Với đề xuất này, trọng lượng kiện hàng vận chuyển lên tới 280 tấn so với 100 tấn khi xây dựng Thủy điện Hòa Bình. Đề xuất này không những có thể giảm khối lượng xây dựng mà còn giảm đáng kể thời gian thi công.

Yếu tố thứ hai laTổ hợp nhà thầu xây lắp do Tổng công ty Sông Đà, nay là Tập đoàn Sông Đà – tổng thầu; Tổng công ty Lắp máy Việt Nam (LILAMA), Tổng công ty Xây dựng Trường Sơn và Tổng công ty Xây dựng và Phát triển hạ tầng (LICOGI) là các nhà thầu phụ. Các nhà thầu này đều là những đơn vị thi công thủy điện năng lực mạnh, giàu kinh nghiệm. Họ ra quân vào cuối năm 2003 để triển khai xây dựng mặt bằng công trường và đồng thời tận dụng thời gian chuẩn bị công trường 2 năm (2004-2005) để thi công các công trình dẫn dòng khi nhận được thiết kế. Họ làm nên một sự kiện chưa từng có: Lễ khởi công đồng thời là Lễ ngăn sông ngày 2/12/2005, ngăn sông sớm hơn 1 năm so với yêu cầu của quyết định đầu tư.

Điều đáng khen ngợi là suốt 6 năm thi công, các nhà thầu luôn hoàn thành đúng hạn.

Tổng thầu đã thành công trong việc mua sắm và lắp đặt kịp thời hệ thống trạm trộn, trạm làm lạnh năng suất 720 m 3 /h của CHLB Đức đồng bộ với hệ thống băng chuyền vận chuyển hỗn hợp bê tông đầm lăn của Nhật Bản. Đó là những thiết bị thi công hiện đại được sử dụng ở các công trình đập lớn trên thế giới. Cán bộ, công nhân lành nghề sử dụng thành thạo công nghệ hiện đại, đã hoàn thành đắp đập bê tông đầm lăn 2,7 triệu m 3 trong 32 tháng (1/2008 - 8/2010), sớm hơn 1 năm so với yêu cầu của quyết định đầu tư. Họ đã làm nên một kỷ lục về cường độ đắp đập bê tông đầm lăn ở Việt Nam: 8.000 m 3 /ngày và 190.000 m 3 /tháng, lên đập 18 m 3 /tháng, gần bằng cường độ đắp bê tông đầm lăn ở Trung Quốc (240.000 m 3 /tháng).

Yếu tố thứ ba,Tập đoàn Điện lực Việt Nam và đại diện là Ban quản lý dự án Thủy điện Sơn La - Chủ đầu tư thực hiện tốt điều hành - điều độ trên công trường. Một yếu tố hàng đầu đã đưa dự án đến thành công là chủ đầu tư đảm bảo vốn, thanh toán kịp thời khối lượng hoàn thành hàng tháng cho các nhà thầu.

Chủ đầu tư đã rất linh hoạt khi tổ chức thực hiện một đề xuất đáng giá có một không hai do Xí nghiệp Cơ khí Quang Trung đưa ra và chế tạo là sử dụng “cầu trục chân què” để tiến hành “thử khô” cửa van sự cố cửa xả sâu của công trình xả lũ vận hành và cửa van sửa chữa, lưới chắn rác của cửa nhận nước nhà máy khi các công trình này còn đang xây dựng dở dang ở cao độ thấp. Nhờ có giải pháp này, việc tích nước hồ chứa để chạy các tổ máy được tiến hành đúng tiến độ.

Nhiều chuyên gia đến kiểm tra và thăm công trình đang xây dựng đều có nhận xét thống nhất: Hiếm thấy sự phối hợp nhịp nhàng giữa các đơn vị thực hiện dự án trên công trường như vậy.

Yếu tố thứ tư làUBND các tỉnh Sơn La, Điện Biên và Lai Châu - chủ đầu tư của các dự án thành phần về di dân, tái định cư (TĐC).

Dự án di dân TĐC của Thủy điện Sơn La có khối lượng lớn nhất từ trước đến nay, hơn 30 nghìn hộ dân chịu ảnh hưởng, trong đó hơn 20 nghìn hộ dân phải di chuyển. Kết hợp với công tác di dân ở công trình quan trọng quốc gia, dự án đã phát triển các công trình hạ tầng giao thông, điện, trường, trạm… thực sự góp phần phát triển kinh tế - xã hội khu vực Tây Bắc. Xuất phát từ yêu cầu đó, Quốc hội chủ trương tách công tác di dân, TĐC thành các dự án thành phần do Chủ tịch UBND các tỉnh liên quan làm chủ đầu tư. Đây là chủ trương sáng suốt và đúng đắn vì chỉ có lãnh đạo địa phương, người sát với dân và là đại biểu lợi ích của địa phương mình mới đảm nhiệm được nhiệm vụ khó khăn và rất phức tạp có tính xã hội này.

Rút kinh nghiệm từ 2 khu di dân thí điểm Tân Lập (Sơn La) và Si-Pa-Phìn (Lai Châu cũ) theo hình thức nhà nước xây dựng nhà ở cho dân, phương án sản xuất theo hướng hiện đại (nuôi bò sữa, trồng chè Đài Loan…), UBND các tỉnh đã kiến nghị và được Thủ tướng Chính phủ quyết định chọn hình thức khoán tiền cho dân (bằng giá trị nhà ở do nhà nước xây dựng). Điều này đã giúp người dân tận dụng vật liệu nhà cũ tự xây dựng nhà cho mình tại khu, điểm TĐC phù hợp với quy hoạch chi tiết; phương án sản xuất được chọn theo hướng cây trồng, vật nuôi phù hợp với trình độ dân trí để đảm bảo ổn định cuộc sống trước mắt và từng bước phát triển toàn diện, bền vững nhiều năm sau TĐC.

Yếu tố thứ năm làBộ Giao thông vận tải - Chủ đầu tư của dự án thành phần các công trình giao thông tránh ngập đã chỉ đạo các đơn vị giao thông hoàn thành đúng hạn cầu Pa-Uôn và đoạn tránh ngập quốc lộ 279; cầu mới Hang Tôm và đoạn tránh ngập của quốc lộ 12. Đây là hai trong các cầu kết cấu hiện đại, có chiều cao lớn nhất, nhì trong nước.

Yếu tố thứ sáu làBan chỉ đạo nhà nước về Dự án thủy điện Sơn La do Phó Thủ tướng Chính phủ trực tiếp làm Trưởng ban đã hoạt động thực sự hiệu quả, giúp Thủ tướng Chính phủ ban hành, bổ sung đầy đủ, kịp thời các cơ chế, chính sách và hướng dẫn về quản lý, thực hiện các dự án thành phần, tổ chức kiểm tra điều độ đều đặn hàng tháng, 6 tháng và khi cần thiết; kịp thời tháo gỡ các vướng mắc để đảm bảo tiến độ thực hiện dự án.

Đến thời điểm này, 6 tổ máy của Nhà máy Thủy điện Sơn La với công suất 2.400 MW đã được hoàn thành. Nhà máy về đích sớm hơn 3 năm, đồng nghĩa với việc cung cấp cho nền kinh tế quốc dân ngoài kế hoạch 30 tỷ kWh điện năng, tương đương giá trị 1,5 tỷ USD.

Đến thời điểm này, 6 tổ máy của Nhà máy Thủy điện Sơn La với công suất 2.400 MW đã được hoàn thành. Nhà máy về đích sớm hơn 3 năm, đồng nghĩa với việc cung cấp cho nền kinh tế quốc dân ngoài kế hoạch 30 tỷ kWh điện năng, tương đương giá trị 1,5 tỷ USD.

Phim 49 ngay

xem phim 49 ngày

Nguồn: baocongthuong.com.vn

Dự án Phước Đông: Do “trên bảo dưới chưa nghe”?

Để có đất giao cho CTCP IMG Phước Đông thực hiện dự án (DA) Khu công nghiệp - cầu cảng Phước Đông, UBND tỉnh Long An đã thu hồi 143ha, Diện tích còn lại thuộc diện phải thu hồi khoảng hơn 0,5ha. Vậy nhưng, 5 năm qua, tỉnh Long An đã thiếu kiên quyết trong việc thu hồi khiến DA Khu công nghiệp- cầu cảng Phước Đông đứng trước nguy cơ phá sản, thiệt hại ước tính đến vài trăm tỷ đồng.

Đòi giá bồi thường gấp 700 lần!

Ngày 15-10-2007, UBND tỉnh Long An đã ban hành Quyết định 2609/QĐ-UBND nhằm thu hồi hơn 143ha đất tại xã Phước Đông, huyện Cần Đước, tỉnh Long An để thực hiện đầu tư xây dựng hạ tầng KCN Phước Đông, trong đó có khu đất 5.471m 2 nằm trong quy hoạch Phước Đông do Doanh nghiệp tư nhân XD-TM Thăng Long (DN Thăng Long) đang sử dụng làm bãi khai thác cát.

Ngày 7-11-2007, UBND huyện Cần Đước đã thu hồi khu đất 5.471m 2 của DN Thăng Long bằng việc ban hành Quyết định 3833/QĐ-UBND với tổng số tiền đền bù 1,02 tỷ đồng và giao cho Ban giải phóng mặt bằng xã Phước Đông thực hiện.

Phía IMG Phước Đông cũng chuyển tiền bồi thường 100% cho các hộ dân thuộc diện giải tỏa đã được phê duyệt. Tất cả hộ dân đã nhận tiền, cá biệt DN Thăng Long không nhận tiền, dù số tiền đền bù đã gửi cho DN này trong ngân hàng.

Ông Chu Đình Khiêm, Tổng giám đốc CTCP IMG Phước Đông, cho biết từ cuối năm 2007 Ban bồi thường giải phóng mặt bằng huyện Cần Đước phối hợp với IMG Phước Đông giải phóng mặt bằng và giao 96% diện tích đất phải thu hồi, nhưng 4% đất còn lại của DN Thăng Long nhất định không chịu bàn giao và kéo dài cho đến nay.

Ông Khiêm cho biết thêm dù trách nhiệm thu hồi đất là của tỉnh, nhưng với thiện chí, ngoài việc chuyển 100% tiền đền bù vào tài khoản DN Thăng Long, IMG Phước Đông còn đồng ý thỏa thuận đổi một khu đất khác “đắc địa” hơn, rộng khoảng 6.000m 2 đã hoàn thiện hạ tầng trong DA.

Thế nhưng, DN Thăng Long bám víu vào Công văn 6464/UBND-KT ngày 14-12-2007 của tỉnh Long An để ra sức ép đòi bồi thường với mức giá 42 triệu đồng/m2, cao gấp 700 lần so giá đền bù hiện hành!

Quyết định thu hồi, công văn cho tồn tại?

Khu đất của DN Thăng Long hiện nay là một bãi cạp cát quy mô nhỏ, không phù hợp tồn tại trong KCN. Đây chính là lý do khiến DN Thăng Long nằm trong diện bị kê biên lấy đất giao cho IMG Phước Đông xây dựng KCN cầu cảng Phước Đông.

Thế nhưng, không hiểu sao trên cơ sở đề nghị của Trung tâm Xúc tiến và Đầu tư tỉnh Long An, nguyên Phó Chủ tịch UBND tỉnh Long An Đỗ Hoàng Việt (nay là Bí thư Thành ủy Tân An) ký Công văn 6464/UBND-KT ngày 14-12-2007 chỉ đạo cho phép DN Thăng Long được hoạt động tại vị trí cũ, chỉ sau Quyết định 2609 2 tháng.

Công văn 6464 ra đời có thể nói đã “góp công” rất lớn trong việc làm phá vỡ quy hoạch KCN Phước Đông, đi ngược chủ trương của Thủ tướng Chính phủ trong việc chuyển đổi các cụm công nghiệp thành KCN của tỉnh Long An, trong đó có KCN Phước Đông, kìm hãm tiến độ DA, mất cơ hội thu hút đầu tư… Các sở, ban, ngành tỉnh Long An sau đó đã mất nhiều thời gian họp nhiều lần vẫn không thể giải quyết “hậu” Công văn 6464.

Dự án KCN cầu cảng Phước Đông bị chậm tiến độ gần 5 năm. Ảnh: M. TUẤN

Theo ông Khiêm, việc sử dụng hơn 0,5ha của DN Thăng Long không có gì phải đáng lo ngại trên tổng thể 143ha, song do mảnh đất hơn 0,5ha này nằm ở vị trí cắt ngang KCN Phước Đông, nên hạ tầng KCN không thể kết nối được. Chính vì vậy, IMG Phước Đông nhiều lần có đơn khiếu nại gửi đến Thủ tướng Chính phủ, Thanh tra Chính phủ, UBND tỉnh Long An và các cơ quan chức năng về tính bất hợp lý của Công văn 6464.

Theo quan điểm của Sở Tư pháp tỉnh Long An, sau khi KCN Phước Đông được phê duyệt, DN Thăng Long trở thành đối tượng di dời, thu hồi đất theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền. IMG Phước Đông là đối tượng được Nhà nước giao đất hoặc cho thuê theo nhu cầu (DA đầu tư thuộc nhóm A).

Việc 2 DN trên (IMG Phước Long và Thăng Long) tồn tại hoạt động không trùng nhau về quy hoạch và DA đầu tư, nên DN nào được cấp có thẩm quyền giao, phê duyệt thực hiện DA đầu tư theo quy hoạch mới với quy mô, tính chất quan trọng hơn, thì những tổ chức, cá nhân nằm trong quy hoạch sẽ bị thu hồi đất theo quy định. Vì vậy, UBND tỉnh Long An cần chấm dứt thi hành Công văn 6464.

Thanh tra Chính phủ vào cuộc

Công văn 6464 đã làm chậm tiến độ của DA tới gần 5 năm, khiến các đơn vị thi công phải dừng lại, ngân hàng ngừng cho vay, DN phải trả lãi vay hơn 100 tỷ đồng…Thậm chí nhiều đối tác như Công ty Hartalega (Malaysia) muốn thuê 40ha đất để đầu tư nhà máy sản xuất găng tay 400 triệu USD, công ty Thép Thủ Đức thuê 20ha… đã bỏ đi, khiến công ty thiệt hại gần 200 tỷ đồng, đồng thời đặt DA trước nguy cơ phá sản. Nếu lãnh đạo UBND tỉnh Long An không nhanh chóng có biện pháp xử lý theo kết luận của Thanh tra Chính phủ thì chúng tôi xin hoàn trả lại DA và đề nghị UBND tỉnh Long An trả lại chi phí chúng tôi đã bỏ ra. Qua sự việc này, tỉnh đã làm mất niềm tin không chỉ IMG Phước Đông mà còn nhiều nhà đầu tư tiềm năng khác đang có ý định đến với Long An. ÔngChu Đình Khiêm, Tổng Giám đốc CTCP IMG Phước Đông

Trước những góp ý của các sở, ban, ngành, UBND tỉnh Long An vẫn im lặng. Chính vì vậy, cuối tháng 8-2012, Thanh tra Chính phủ đã phải lập tổ công tác để “test” lại DA bị “lỗi” ở đâu.

Sau khi kiểm tra, Tổng Thanh tra Chính phủ đã kết luận bằng Công văn 2034/TTCP-CIII ngày 20-8-2012 và đề nghị: Chủ tịch UBND tỉnh Long An thu hồi đất của DN Thăng Long giao cho IMG Phước Đông. Giao cho UBND huyện Cần Đước thực hiện bồi thường, hỗ trợ cho DN Thăng Long. Hủy bỏ nội dung “chấp thuận để DN Thăng Long tồn tại ở vị trí hiện hữu…” tại Công văn 6464.

Ngày 30-8-2012 UBND tỉnh Long An đã có Công văn 3081 chỉ đạo Sở Tài nguyên-Môi trường tham mưu cho tỉnh mà Công văn 2034 kết luận. Sở Tài nguyên - Môi trường tỉnh Long An đã có tờ trình UBND tỉnh góp ý: “Thu hồi diện tích đất 5.471m 2 thuộc một phần thửa đất số 2015 tại Giấy chứng nhận QSDĐ số Y 457938 do UBND tỉnh cấp cho DN Thăng Long ngày 29-9-2003 để giao cho IMG Phước Đông.

Theo đó, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Long An cũng có văn bản gửi UBND tỉnh Long An đề nghị chấm dứt thi hành Công văn 6464. Có thể thấy, thủ phạm trong việc cản trở sự phát triển của DA KCN Phước Đông chính là Công văn 6464.

Dù vậy, đến nay UBND tỉnh vẫn vô cảm, phớt lờ, chưa có biện pháp khắc phục. Động thái “im lặng” của UBND tỉnh Long An đã dấy lên nghi vấn trong dư luận: Việc chậm thu hồi đất để giao cho IMG Phước Đông phải chăng là DN Thăng Long có “gậy” chống lưng hay UBND tỉnh bất lực?

ĐTTC đã nhiều lần đến UBND tỉnh Long An liên hệ để tìm hiểu nguyên nhân gì khiến lãnh đạo của tỉnh nao núng, khó xử trong việc chấm dứt hoạt động của DN Thăng Long, tuy nhiên lãnh đạo chối từ trả lời phỏng vấn trực tiếp.

phim tan bach phat man nu

 

Nguồn: www.saigondautu.com.vn

Thổi bay nám mảng dễ dàng với Cosmelan.

Mùa đông luôn là mùa đặc biệt phù hợp với việc điều trị nám bởi vì ánh nắng luôn ít và không gay gắt như mùa hè vì vậy làn da non yếu sau điều trị sẽ không phải gánh chịu những tác hại nghiêm trọng từ tia cực tím của ánh nắng mặt trời.

Cosmelan giúp loại bỏ các nếp nhăn nông khiến da trở nên trắng hồng, mịn màng (ảnh minh họa)

Tình trạng tăng sắc tố

Nám hay còn gọi là tăng sắc tố da là tình trạng da bị bao phủ bởi các đốm sắc tố do sự hoạt động mạnh mẽ các tế bào melanocytes tạo ra lượng melanin nhiều hơn bình thường. Biểu hiện bên ngoài có thể dưới dạng chấm tàn nhang, nám đốm hoặc nám melasma.

Có nhiều nguyên nhân có thể dẫn đến tình trạng tăng sắc tố da như do nội tiết tố, chuyển hóa, chế độ dinh dưỡng, tình trạng viêm nhiễm. Các rối loạn tăng sắc tố da thường gặp nhất là các dạng có liên quan đến các yếu tố ngoại sinh. Đi nắng nhiều, thay đổi hormone, mang thai và da lão hóa là các bước khởi đầu thường gặp nhất cho tình trạng da tăng sắc tố.

Theo ước tính có khoảng 60% sự thay đổi màu của da có liên quan đến việc đi nắng, 24% liên quan đế sự thay đổi hormone lúc mang thai, mãn kinh và các nguyên nhân khác liên quan đến nội tiết tố, các trường hợp còn lại liên quan đến các tình trạng viêm trước đó.

Hậu quả cuối cùng là xuất hiện các đốm melanin tích tụ dần tại lớp thượng bì và biểu bì da, thường được tìm thấy nhiều tại các vùng da tiếp xúc với ánh sáng mặt trời như vùng mặt, cổ, vùng ngực, cascnh tay và lưng bàn tay.

Thổi bay nám mảng quá dễ với Cosmelan

Dựa trên sự ức chế men tyrosinase và các men khác tham gia vào tiến trình hình thành hắc tố melanin, trị liệu Cosmelan giúp làm tăng quá trình thay đổi mới tế bào da ở lớp thượng bì, đào thải các đốm hắc sắc tố melanin ở lớp này. Sự ức chế này không loại trừ các melanocytes mà chỉ làm tê liệt hoặc ngăn chặn khả năng sản sinh hắc tố melanin.

Mục tiêu của phương pháp này là tác động vào các melanosome và ức chế hoạt động của men tyrosinase.

Trị liệu Cosmelan làm tăng tiến trình bong tróc tự nhiên của lớp da ngoài cùng vì vậy đào thải hắc sắc tố melanin ra ngoài. Các thành phần làm tăng sự thâm nhập của hoạt chất vào da, dạng nhũ dịch giúp tăng sự thâm nhập của các thành phần điều trị vào da.

Lợi ích vượt trội:

Cosmelan có thể điều trị tất cả các tình trạng nám bao gồm nám mảng, nám đốm với kết quả trị liệu có thể đạt tới 90%. Không chỉ vậy, trị liệu Cosmelan còn giúp loại bỏ các nếp nhăn nông, da thô sần, lỗ chân lông to và cải thiện sắc tố da khiến da trở nên trắng hồng, mịn màng.

Trị liệu Cosmelan không tiêu tốn nhiều thời gian điều trị tại salon, và sẽ đem lại hiệu quả trị liệu cao hơn nếu việc chăm sóc tại nhà được thực hiện đầy đủ và cẩn thận. Đặc biệt, trị liệu này có thể thực hiện bất kỳ mùa nào trong năm ngay cả mùa hè, chỉ cần bạn dùng kem chống nắng thường xuyên.

Trị liệu này hiện có mặt tại hệ thống V - Medical Spa:

V- Medical Spa, 23B Thái Phiên, Hai Bà Trưng, Hà Nội.
Tel : (04) 39743227 / (04) 39743236 . website:www.vmedicalspa.com

La Cochinchine Luxury Spa & Fitness - Rex Hotel.
Thang máy 3 tầng 6, 146 Pasteur, quận 1, TP HCM
Thang máy 1, 2, tầng 5,6 - 141 Nguyễn Huệ, quận 1, TP HCM
Tel: (08) 38251812 / 3822 6824 - Fax: (08) 382268059
Email:tuvan@lacochinchine-hcm.net

Website: http://www.lacochinchine-hcm.net/

Hotline: 0987446699

phim tan bach phat man nu

 

Nguồn: www21.24h.com.vn